חדשות
התאוששות בענף הבניה הפרטית
הלמ"ס מדווח, כי מתחילת השנה חלה עליה של 3% במכירת דירות, אך מלאי הדירות נמוך מבשנה שעברה
שמואל ברזל ח' בתמוז תשס"ט - 30/06/2009 14:35
מתחילת השנה חלה עלייה של כ-3% במכירת הדירות החדשות בבנייה שביוזמה פרטית, בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2008. עם זאת, מלאי הדירות שנותרו למכירה בסוף חודש מאי, היה נמוך בכ-13% בהשוואה לסוף מאי 2008. כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.
מהנתונים עולה, כי בחודש מאי 2009 נמכרו 1,420 דירות חדשות, מתוכן כ-1,330 דירות נמצאו בבנייה פעילה בעת מכירתן, ו-90 היו דירות חדשות שבנייתן נסתיימה במהלך 15 החודשים שלפני מכירתן. הדירות החדשות שנמכרו במאי 2009 נמצאו בשוק הדירות החדשות, מתחילת בנייתן, כ-10 חודשים בממוצע. כמחצית מהדירות החדשות שנמכרו במאי 2009, נמצאו בשוק הדירות החדשות כ-7 חודשים מתחילת בנייתן (לוח 2).
עוד עולה מהנתונים, כי כ-45% מסך כל הדירות החדשות שנמכרו בחודשים ינואר-מאי 2009, היו במחוז המרכז וכ-22% במחוז תל אביב. במכירת הדירות החדשות נרשמה מאז תחילת השנה ירידה בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, בכל אחד מהמחוזות: תל אביב – ירידה של 16.1%, בצפון – ירידה של 1.4% ובדרום ירידה של שני אחוזים. לעומת זאת, במחוז ירושלים חלה עלייה של כ-81%, במחוז חיפה – עליה של כ-16% ובמחוז מרכז– עליה של כ-7%. באזור יהודה והשומרון נמכרו בבנייה ביזמה הפרטית 99 דירות חדשות מאז תחילת השנה, לעומת 161 דירות בתקופה המקבילה ב-2008, ירידה של 38.5%.